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一个南京户口环境一般,一个环境优美非南京户

时间:2018-01-12 23:36 | 作者:武汉夜生活 | 来源:武汉桑拿

南京现如今的房价对大多数想在南京主城区或者繁华区域定居的人来说都有一定的困难,但是还是有一些有潜力的区域目前价格还是我们能够接受的。

今天给大家介绍的就是两个不错的区域,一个就是化工厂林立,但是目前商业配套还算齐全的,有南京户口的六合;另一个就是南京周边仙林东的宝华,环境十分优美,且再见较多商业配套,遗憾的就是非南京户口,下面就各位买房者来一个全面的PK分析,仅供参考。

先来一张表格直观感受一下。

句容宝华

小编曾多次前往宝华踩过盘,不得不承认这个板块真的很神奇。其水电气都和南京一样收费,甚至连电话号码都是025开头的,估计很多时候宝华人都会有一种“我是南京人”的感觉。毕竟一条窄窄的九乡河旁边,就是南京城了。

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1、行政区属

原谅我要点醒你,宝华就是宝华,是隶属句容镇江的,无论离南京多近、无论每年传多少次谣言,宝华都是镇江的。包括落户、未来孩子上学、享受到的医疗等等,都是镇江的。

不过,随着宁镇扬一体化进程的加速,镇江尤其是距离南京最近的宝华,可以说是受益匪浅。甚至有业内人士称,镇江或许会成为江苏的“雄安新区”,成为楼市的下一个风口。

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宝华与主城空间距离最近,仅为24公里,紧邻仙林热点区域仙林湖板块,价值洼地属性明显。作为南京向东的一个新城,位于仙林东的宝华已逐渐成为刚需、改善和投资购房者置业考虑的新区域之一。

2、区域配套

此外,宝华离南京真的近、非常近,因此包括医疗、配套、商业等等,都可以享受到仙林湖的辐射。

从地理位置上来看,宝华镇距离经天路地铁站仅6公里左右,距离4号线的仙林湖站就更近了、仅4公里左右,因此从交通上来看是非常便捷的。而万达茂这个大型商业综合体的存在,也是完全辐射宝华镇,为区域带来了绝大的商业利好。

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值得一提的是,宝华镇本身的自然资源也非常有优势,左手仙林湖、右手宝华山,环境非常好,这也成了不少南京人青睐宝华的原因之一。

3、板块房价

目前板块进驻品牌房企较多,以碧桂园为最,包括恒大、绿地、新城、招商、弘阳等。随着南京楼市逐渐回温,宝华的楼市里也掀起了一小波开盘潮。这一个多月里,包括朗诗万都玲珑樾、碧桂园翡翠华府、大学印象以及和昌仙林国际先后都有加推,价格普遍在14000-17000元/平米之间。

其中朗诗万都玲珑樾在朗诗以及其背后的绿色科技系统加身之后,售价甚至超过了2万,均价约20500元/平米。去年10月份刚面世的时候,均价不过12000元/平米,如今,已然快翻倍了。

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转眼间2017年只剩最后一个月了,想要置业仙林东的机会还有。据统计,宝华12月份预计将有4家楼盘有加推计划,分别是招商依云尚城、四季金辉、百里峯景和春天里欢乐颂。看来,宝华山上的那群豪宅盘,还比较淡定,暂时没什么动静。

江北六合

在江北新区如火如荼的建设过程中,六合的发展也开始加速,2017年利好不断落地,土地价格不断得到开发企业认可,让越来越多的人认可六合的潜力。刚需要选居住,六合也成了个不错的选择。

1、行政区属

今年5月,江北国家级新区进行了机构大调整,桥北、葛塘一概划入到江北新区直管区内,使得江北新区的发展与六合更近。

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而六合作为共建区,新区管委会依法行使市级规划、国土、环保审批管理权限和负责重大项目、重大政策的协调实施。

2、区域配套

六合是目前主城之外唯一已通轻轨的板块,S8号线顺利实现六合与桥北、乃至南京主城的贯通,轨道交通配套已经具备。未来,六合将有3条地铁:S8号线(S8线南延工程)、11号线和14号线。

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